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Energie- & Lüftungsbüro Jena (ELJ) Energie- & Lüftungsbüro Jena (ELJ)

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Fragen & Antworten · Stand Oktober 2026

Häufige Fragen

Antworten zu Lüftung, Infrarotheizung, Energieberatung, Radon, Förderung, Energieausweis und Heizlast. Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.

Allgemein 6 Fragen

Was macht das Energie- & Lüftungsbüro Jena?

Wir sind ein Büro für Lüftungsplanung und Energieberatung in Jena, mit einem Team aus Kolleginnen, Kollegen und Partnerunternehmen. Wir beraten Eigentümer, Vermieter und Hausverwaltungen, berechnen Heizlast und Lüftung nach Norm, stellen Förderanträge bei BAFA und KfW und begleiten die Umsetzung. Außerdem ist das Büro Werksvertretung für inVENTer-Lüftungsgeräte und Redwell-Infrarotheizungen.

Haben Sie auch Erfahrung mit Projekten im Ausland?

Ja. Unser Inhaber Erik Schütze hat bereits Projekte in Spanien, Österreich und Argentinien mitbetreut. Unser Schwerpunkt liegt in Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Teilen von Hessen und Nordbayern sowie bei Lüftung und Radonlüftung in Berlin.

In welchem Gebiet sind Sie tätig?

Unser Einsatzgebiet umfasst Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt sowie Teile von Hessen und Nordbayern. Lüftung und Radonlüftung bieten wir zusätzlich in Berlin an. Unterbodenabsaugungen für den Radonschutz setzen wir mit Partnerfirmen bundesweit um.

Was sind sanierungspass.com, infrarot-thüringen.de und radonlüftung.de?

Das sind unsere Fachseiten. Auf sanierungspass.com bestellen Sie Heizlastberechnungen, Energieausweise und Unterstützung bei der Heizungsförderung. infrarot-thüringen.de zeigt die Infrarotheizungen von Redwell, radonlüftung.de bündelt alles zum Radonschutz durch Lüftung. Rechtlicher Anbieter ist jeweils das Energie- & Lüftungsbüro Jena.

Kostet der erste Termin etwas?

Die Erstberatung zu Lüftungsanlagen vor Ort ist kostenfrei. Für Energieberatungen, Berechnungen und Anträge erhalten Sie vorab ein schriftliches Angebot, in dem der Förderanteil bereits ausgewiesen ist.

Arbeiten Sie mit Handwerksbetrieben zusammen?

Ja. Wir haben ein großes Netzwerk aus Handwerks- und Partnerbetrieben für Dämmung, Fenster, Heizung, Lüftung und Radonschutz. So setzen wir Projekte auch um, koordinieren die Gewerke und betreuen die Baustelle. Gerade bei langen Wartezeiten im Handwerk spart das Zeit. Die Auftragsvergabe entscheiden Sie.

Lüftung 17 Fragen

Woran erkenne ich, ob eine zentrale oder dezentrale Lüftung passt?

Das hängt vor allem davon ab, ob Platz für Rohre und ein Zentralgerät ist, ob während des Einbaus dort gewohnt wird und was Ihnen wichtig ist, etwa Filter oder ein Einbau ohne Kanäle. Unser Lüftungs-Konfigurator fragt das in höchstens zehn Schritten ab, zeigt eine Ersteinschätzung mit Luftmenge und Geräteanzahl und schickt uns Ihre Angaben samt Grundrissen.

Kann ich Grundrisse direkt mitschicken?

Ja. Im Kontaktformular und im Lüftungs-Konfigurator können Sie bis zu fünf Dateien anhängen, zum Beispiel PDF, JPG, PNG oder DWG, je Datei bis 10 MB. Fotos oder eine Handskizze helfen auch.

Reicht für das Bad ein einfaches Abluftgerät?

Oft ja. Abluftgeräte wie der inVENTer Aviant oder Pulsar Black saugen feuchte Luft im Bad, WC oder in der Küche ab und führen sie direkt nach außen, mit bis zu 110 m³/h und ohne Wärmerückgewinnung. Wichtig ist, dass frische Luft nachströmen kann, etwa über Außenluftdurchlässe oder Türspalte. Wir planen das Gerät, die Nachströmung und die Einbindung in das Lüftungskonzept.

Brauche ich nach dem Fenstertausch eine Lüftungsanlage?

Werden mehr als ein Drittel der Fenster getauscht, verlangt die DIN 1946-6 ein Lüftungskonzept. Es zeigt, ob der Luftaustausch für den Feuchteschutz ohne Zutun der Bewohner reicht. Wenn nicht, ist eine lüftungstechnische Maßnahme nötig, etwa eine Lüftungsanlage.

Ist das Lüftungskonzept gesetzlich vorgeschrieben?

Die DIN 1946-6 ist eine anerkannte Regel der Technik, kein Gesetz. Handwerker und Planer sind aber verpflichtet, nach den anerkannten Regeln zu arbeiten. Das Konzept dokumentiert, dass der Feuchteschutz bedacht wurde.

Dezentral oder zentral: was passt in den Altbau?

Im Bestand sind dezentrale Geräte meist einfacher: Sie brauchen keine Kanäle, nur eine Kernbohrung je Gerät und einen Stromanschluss. Zentrale Anlagen eignen sich für Neubauten und große Räume wie Gruppenräume, Büros oder Praxen.

Wie funktioniert eine dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung?

Zwei Geräte arbeiten als Paar im Wechsel. Während eines abluftseitig einen keramischen Wärmespeicher lädt, bläst das andere Frischluft ein. Alle 70 Sekunden kehren beide die Richtung um, und die gespeicherte Wärme geht an die Zuluft.

Wie laut ist eine dezentrale Lüftung?

Das hängt von Gerät und Lüftungsstufe ab. Wir wählen schallgedämmte Geräte und passende Stufen für Schlafräume. Gern können Sie die Geräte vorher anhören, bei uns oder im Werk.

Wie viel Schmutz und Aufwand macht der Einbau?

Je Gerät wird eine Kernbohrung durch die Außenwand gesetzt, dazu kommt ein Stromanschluss. Der Einbau ist auch im bewohnten Haus möglich. Wir unterstützen die ausführenden Handwerker mit Telefonhilfe und Einbauvideos.

Welche Wartung braucht eine Lüftungsanlage?

Filter regelmäßig prüfen und tauschen, Wärmespeicher und Ventilator nach Herstellerangabe reinigen. Wir zeigen Ihnen das bei der Einweisung, und unsere Servicepartner übernehmen die Wartung auf Wunsch.

Hilft eine Lüftung gegen Feuchte und Schimmel?

Eine Lüftung führt Feuchte geregelt ab, auch wenn niemand zu Hause ist. Damit fehlt Schimmel eine wichtige Grundlage. Bei Bauschäden wie aufsteigender Feuchte muss zusätzlich die Ursache behoben werden.

Was ist bei der Kellerlüftung zu beachten?

Im Sommer kann warme Außenluft im kühlen Keller kondensieren. Feuchtegeführte Geräte lüften deshalb nur, wenn die Außenluft trockener ist als die Kellerluft. In Radongebieten verbinden wir Kellerlüftung und Radonschutz.

Welche Lüftung eignet sich für Kitas und Schulen?

In Gruppen- und Klassenräumen steigt die CO₂-Konzentration schnell. Wir planen zentrale oder dezentrale Anlagen mit ausreichendem Volumenstrom, auf Wunsch mit CO₂-Steuerung, und weisen das Personal ein.

Was leistet die inVENTer-Werksvertretung?

Wir sind Werksvertretung von inVENTer. Wir beraten Bauherren, Planer und Handwerker, betreuen Baustellen und organisieren Besuche im Werk bei Jena.

Was ist die Lüftungsschule?

Die inVENTer-Lüftungsschule bietet Fachseminare für Handwerker, Architekten und Planer, online und vor Ort, mit Teilnahmezertifikat. Termine finden Sie auf inventer.de.

Kann man Lüftung und Infrarotheizung kombinieren?

Ja. Gerade in sanierten oder neuen Gebäuden mit geringer Heizlast ergänzen sich eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung und Infrarotheizungen für einzelne Räume.

Prüfen Sie auch Planungsunterlagen von Architekten?

Ja. Wir prüfen Pläne auf Lüftung und Wärmeschutz und schlagen Änderungen vor, bevor gebaut wird.

Infrarotheizung 13 Fragen

Wie funktioniert eine Infrarotheizung?

Ein flaches Paneel gibt Wärme als Strahlung ab. Diese erwärmt zuerst Wände, Boden und Möbel, die die Wärme an den Raum weitergeben. Die Luft wird dabei weniger stark umgewälzt als bei einem Konvektor.

Wann ist eine Infrarotheizung sinnvoll?

In Bädern, selten genutzten Räumen, als Ergänzung zu einer Wärmepumpe, in gut gedämmten Häusern mit geringer Heizlast und in hohen Räumen wie Kirchen oder Werkhallen.

Eignet sich eine Infrarotheizung als einzige Heizung im Altbau?

Meist nicht. Jede Kilowattstunde Wärme braucht eine Kilowattstunde Strom. Bei hoher Heizlast werden die Betriebskosten hoch. Wir rechnen Ihren Fall durch, bevor Sie sich entscheiden.

Wie viel Strom braucht eine Infrarotheizung im Einfamilienhaus?

Im Beispiel aus dem Redwell-Produktkatalog verbraucht das Infrarotsystem eines Niedrigstenergiehauses mit 136 m² rund 2.800 kWh pro Jahr (Standort Graz, Stand 2022). Neun Paneele mit zusammen 5.170 W beheizen dort alle Räume. In weniger gedämmten Häusern liegt der Verbrauch deutlich höher. Für Ihr Haus ermitteln wir den Bedarf mit einer Heizlastberechnung.

Was kostet eine Infrarotheizung als Ganzhaus-System?

Im selben Katalogbeispiel kostet das Redwell-Infrarotsystem rund 9.750 € inklusive Montage und Regelung. Zum Vergleich nennt der Katalog etwa 30.000 € für eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Dafür braucht die Wärmepumpe dort weniger Strom: 1.500 statt 2.800 kWh pro Jahr. Welche Lösung für Ihr Haus passt, rechnen wir mit Ihren Werten durch.

Bieten Sie auch Heizstrahler für Terrasse oder Balkon an?

Ja. Für Terrassen, Dachterrassen und hohe Räume planen und installieren wir Infrarot-Heizstrahler wie die Redwell Power Line mit 1.250 oder 2.250 W. Sie wird mindestens 1,8 m hoch montiert; an Holzfassaden mit Wandausleger, weil zu brennbaren Materialien mindestens 40 cm Abstand nötig sind. Betrieben wird sie mit einem Regler nach Verordnung (EU) 2024/1103.

Kann ich Infrarotheizungen vorher ausprobieren?

Ja. In unserem Showroom in der Lutherstraße 58 in Jena sind Infrarotheizungen in Betrieb. Sie spüren die Strahlungswärme selbst, sehen Paneele, Glas- und Spiegelheizungen in Originalgröße und vergleichen Oberflächen und Farben. Einen Termin vereinbaren Sie telefonisch oder über das Kontaktformular.

Passt eine Infrarotheizung zu einer Photovoltaikanlage?

Oft ja. Strom vom eigenen Dach kann einen Teil des Heizstroms direkt decken, vor allem in der Übergangszeit. Im Winter erzeugt eine PV-Anlage deutlich weniger Strom, wenn am meisten geheizt wird. Wir kalkulieren für Ihr Haus, welchen Anteil eigener Solarstrom übernehmen kann und wie sich die Betriebskosten verändern.

Berechnen Sie auch das PV-Potenzial meines Hauses?

Ja. Wir rechnen aus, wie viel Strom Ihr Dach nach Fläche, Ausrichtung, Neigung und Verschattung liefern kann, wie hoch der Eigenverbrauchsanteil ist und wie sich der Ertrag nach Monaten mit Ihrem Verbrauch deckt, auch in Kombination mit einer Infrarotheizung.

Wird eine Infrarotheizung gefördert?

In Wohngebäuden nicht. In Nichtwohngebäuden sind ortsfeste Strahlungsheizungen in Räumen mit mehr als 4 m Höhe nach der Richtlinie vom 17.07.2026 mit 30 % förderfähig. Den Start der Antragstellung prüfen wir für Sie.

Gibt es Infrarotheizungen als Spiegel oder Bild?

Ja. Redwell bietet Glas-, Spiegel- und Motivausführungen an. In unserem Showroom in der Lutherstraße 58 in Jena können Sie Modelle ansehen.

Welche Garantie gibt Redwell?

Laut Hersteller 10 Jahre.

Wo finde ich mehr zu Redwell-Infrarotheizungen?

Auf unserer Fachseite infrarot-thüringen.de.

Energieberatung 13 Fragen

Was ist ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)?

Der iSFP beschreibt Ihr Gebäude im Ist-Zustand und zeigt, in welcher Reihenfolge Sie Dach, Wände, Fenster, Heizung und Lüftung sinnvoll angehen. Sie erhalten Kosten, Förderung und den Zustand nach jedem Schritt. Der Fahrplan ist bis zu 15 Jahre Grundlage für den iSFP-Bonus.

Was kostet eine Energieberatung und wie viel übernimmt der Staat?

Das BAFA bezuschusst die Energieberatung für Wohngebäude mit 50 % des Honorars, höchstens 650 € bei Ein- und Zweifamilienhäusern und 850 € ab drei Wohneinheiten. Das Honorar richtet sich nach Größe und Zustand des Gebäudes. Sie erhalten vorab ein Angebot mit Ihrem Eigenanteil.

Gibt es die Förderung der Energieberatung auch 2027?

Die geltende Richtlinie für die Energieberatung für Wohngebäude läuft laut Förderdatenbank des Bundes bis 31.12.2026. Eine Nachfolgeregelung ist bis Oktober 2026 nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist das Datum des Antrags. Wer die Förderung sicher nutzen will, beauftragt die Beratung noch 2026.

Wer stellt den Antrag für die Energieberatung?

Wir stellen den Antrag als Bevollmächtigte beim BAFA. Der Zuschuss wird seit April 2025 an Sie als Antragsteller ausgezahlt. Wichtig: Der Verwendungsnachweis muss fristgerecht eingereicht werden, sonst entfällt die Förderung. Darum kümmern wir uns.

Lohnt sich der iSFP-Bonus noch?

Seit 21.07.2026 gibt es den Bonus von 5 Prozentpunkten nur noch für Ausgaben oberhalb von 30.000 € je erster Wohneinheit, bis zur erhöhten Grenze von 60.000 €. Bei einer Dämmung für 40.000 € erhalten Sie ohne iSFP 4.500 €, mit iSFP 6.500 €. Bei kleineren Vorhaben bringt der iSFP keinen Bonus mehr, bleibt aber als Planungsgrundlage wertvoll.

Was ist der Unterschied zwischen iSFP und Energieausweis?

Der Energieausweis beschreibt den energetischen Zustand eines Gebäudes, vor allem für Verkauf und Vermietung. Der iSFP ist ein Beratungsbericht mit konkreten Sanierungsschritten, Kosten und Förderung für Ihr Haus.

Was sind BzA und TPB?

Die Bestätigung zum Antrag (BzA) bei der KfW und die Technische Projektbeschreibung (TPB) beim BAFA erstellt ein gelisteter Energieberater vor dem Förderantrag. Sie bestätigen, dass die Maßnahme die technischen Anforderungen erfüllt. Nach Abschluss folgt der Nachweis der Umsetzung.

Darf ich mit der Maßnahme beginnen, bevor die Förderzusage da ist?

Der Antrag muss gestellt sein, bevor der Liefer- oder Leistungsvertrag wirksam wird. Erlaubt ist ein Vertrag mit auflösender oder aufschiebender Bedingung der Förderzusage. Planung und Energieberatung dürfen vorher beauftragt werden.

Was leistet die Fachplanung und Baubegleitung, und wird sie gefördert?

Wir planen die Maßnahme, prüfen Angebote und kontrollieren die Ausführung auf der Baustelle. Gefördert werden 50 % der Kosten. Förderfähig sind beim Ein- und Zweifamilienhaus bis 5.000 €, im Mehrfamilienhaus 2.000 € je Wohneinheit, höchstens 20.000 €.

Bieten Sie Energieberatung für WEG und Hausverwaltungen an?

Ja. Wir erstellen Sanierungsfahrpläne für Mehrfamilienhäuser, stimmen uns mit der Verwaltung ab und stellen die Ergebnisse in der Eigentümerversammlung vor. Diese Vorstellung wird zusätzlich mit bis zu 250 € gefördert.

Kann ich mein Gründerzeithaus oder Denkmal in Jena dämmen?

Oft ja, meist mit Innendämmung, damit die Fassade erhalten bleibt. Wichtig sind ein Feuchteschutznachweis und die Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde. Nach dem Fenstertausch planen wir die Lüftung gleich mit.

Steuerbonus nach § 35c oder Zuschuss: was ist besser?

Für selbst genutztes Wohneigentum gibt es alternativ zum Zuschuss eine Steuerermäßigung nach § 35c EStG. Für dieselbe Maßnahme lassen sich beide nicht kombinieren. Wir informieren über die Möglichkeit, eine steuerliche Beratung bieten wir nicht an. Sprechen Sie dazu bitte mit Ihrem Steuerberater.

Was bedeutet GModG?

Seit dem 29.07.2026 heißt das Gebäudeenergiegesetz (GEG) Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Die Pflicht, neue Heizungen mit 65 % erneuerbarer Wärme zu betreiben, ist entfallen. Für neue Gas- und Ölheizungen gilt stattdessen ab 2029 ein steigender Anteil biogener Brennstoffe. Weitere Stufen, etwa beim Energieausweis, folgen ab 01.01.2027.

Radon 16 Fragen

Was ist Radon?

Radon ist ein natürliches radioaktives Gas, das beim Zerfall von Uran im Boden entsteht. Es dringt über Risse, Fugen und Leitungsdurchführungen ins Haus und sammelt sich vor allem in Keller und Erdgeschoss. Radon ist nach dem Rauchen eine der häufigsten Ursachen für Lungenkrebs.

Was bedeutet der Referenzwert von 300 Bq/m³?

Das Strahlenschutzgesetz nennt für Aufenthaltsräume und Arbeitsplätze einen Referenzwert von 300 Becquerel je Kubikmeter im Jahresmittel. Er ist kein Grenzwert. Er zeigt, ab wann Maßnahmen angezeigt sind. Das Bundesamt für Strahlenschutz rät, die Konzentration so niedrig wie möglich zu halten.

Liegt mein Ort in einem Radonvorsorgegebiet?

In Thüringen sind 19 Gemeinden festgelegt, unter anderem Ilmenau, Ronneburg, Schwarzatal, Oberhof und Ruhla. In Sachsen sind es über 100 Gemeinden, vor allem im Erzgebirgskreis, Vogtlandkreis und in Mittelsachsen. Die vollständigen Listen führen TLUBN und LfULG.

Ist Jena ein Radonvorsorgegebiet?

Nein. Auch außerhalb von Vorsorgegebieten können einzelne Häuser erhöhte Werte haben. Gewissheit bringt nur eine Messung.

Werden die Vorsorgegebiete in Thüringen neu festgelegt?

Thüringen überprüft die Gebiete. Bodenluftmessungen laufen von Juni 2026 bis Juni 2027, dazu gab es 2026 kostenlose Innenraummessungen für Eigentümer. Ob sich die Liste ändert, steht frühestens danach fest.

Wie wird Radon gemessen?

Am aussagekräftigsten ist eine Langzeitmessung mit passiven Messgeräten (Exposimetern) über bis zu zwölf Monate. Elektronische Geräte zeigen Tagesverläufe und eignen sich, um Maßnahmen zu prüfen.

Welche Pflichten habe ich als Arbeitgeber?

Liegen Arbeitsplätze im Keller oder Erdgeschoss eines Vorsorgegebiets, muss die Radonkonzentration zwölf Monate gemessen werden. Das gilt auch für Selbstständige. Wird der Referenzwert überschritten, sind Maßnahmen und eine erneute Messung Pflicht.

Welche Maßnahmen helfen im Bestand?

Sofort hilft es, Unterdruck zu vermeiden und erdberührte Räume häufiger zu lüften. Dauerhaft wirken eine geregelte Lüftung mit Druckführung, das Abdichten von Eintrittswegen und bei hohen Werten eine Absaugung unter der Bodenplatte. Welche Kombination nötig ist, hängt von den Messwerten ab. Die Wirkung zeigt die Nachmessung.

Hilft eine Lüftung mit Wärmerückgewinnung gegen Radon?

Ja. Mehr Luftaustausch verdünnt das Radon, und eine abgestimmte Druckführung verhindert, dass Bodenluft angesaugt wird. Im erdberührten Bereich darf kein Unterdruck entstehen; je nach Lage betreiben wir die Anlage ausgeglichen oder zuluftbetont. Reine Abluftanlagen können die Lage dagegen verschlechtern.

Ist die Pendellüftung immer die Lösung gegen Radon?

Nein. Dezentrale Geräte im Wechselbetrieb sind im bewohnten Bestand oft der beste Einstieg. Je nach Ausgangswert, Bauweise und Untergrund setzen wir aber auch zentrale Anlagen, die Abdichtung von Eintrittswegen, Radonbrunnen und Unterbodenabsaugung oder umfassende bauliche Maßnahmen ein, oft kombiniert.

Wie läuft eine Radonsanierung bei Ihnen ab?

In sieben Schritten: Erstgespräch, Messung, Begehung mit Gutachter, Konzept, Umsetzung durch geschulte Handwerks- und Partnerbetriebe, Einregulierung der Druckbalance und Erfolgsmessung mit Nachjustierung.

Übernehmen Sie auch die bauliche Umsetzung?

Ja, über unser großes Netzwerk aus Handwerks- und Partnerbetrieben. Lüftung ist unser Schwerpunkt. Abdichtungen, Unterbodenabsaugungen und neue Bodenplatten setzen spezialisierte Partnerfirmen um, bundesweit; wir koordinieren die Gewerke und stimmen sie mit der Lüftung ab.

Kann eine energetische Sanierung die Radonwerte erhöhen?

Ja. Neue Fenster und eine dichte Hülle senken den natürlichen Luftwechsel. Deshalb planen wir in betroffenen Gebieten Lüftung und Radonschutz zusammen und empfehlen nach der Sanierung eine neue Messung.

Gibt es Förderung für Radonschutz?

Ein eigenes Bundesprogramm für Wohnhäuser gibt es nicht. Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung sind über die BAFA-Einzelmaßnahmen förderfähig. Sachsen hat Arbeitsplätze von Kommunen, gemeinnützigen Trägern und KMU über EFRE-Mittel gefördert.

Was gilt beim Neubau in einem Vorsorgegebiet?

Neben dem Feuchteschutz ist mindestens eine zusätzliche Maßnahme nach § 154 Strahlenschutzverordnung vorgeschrieben, etwa eine radondichte Abdichtung, eine Absaugung unter dem Gebäude oder die Steuerung des Druckunterschieds.

Wo finde ich mehr zur Radonlüftung?

Auf unserer Fachseite radonlüftung.de.

Förderung 10 Fragen

Wie hoch ist die Heizungsförderung (KfW 458) seit dem 21.07.2026?

Die Grundförderung beträgt 30 %. Selbstnutzer erhalten zusätzlich den Klimageschwindigkeitsbonus (16 % bis 31.01.2027) und je nach Einkommen einen Einkommensbonus. Insgesamt sind höchstens 70 % möglich, bei niedrigem Einkommen 80 %. Förderfähig sind für die erste Wohneinheit bis 28.000 €.

Wie funktionieren Einkommensbonus und Familienzuschlag?

Maßgeblich ist das zu versteuernde Haushaltseinkommen: bis 30.000 € gibt es 40 %, bis 40.000 € 30 %, bis 50.000 € 10 %. Lebt mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt, wird das Einkommen einmalig um 10.000 € geringer angesetzt.

Wie lange gibt es den Klimageschwindigkeitsbonus noch?

Er sinkt in Schritten: 16 % bis 31.01.2027, 12 % bis 31.07.2027, 8 % bis 31.01.2028, 4 % bis 31.07.2028. Ab 01.08.2028 entfällt er. Wer eine alte Öl-, Gas-, Kohle- oder Nachtspeicherheizung tauschen will, sollte früh planen.

Was ändert sich 2027 für Wärmepumpen?

Laut Richtlinie sinkt ab dem ersten Quartal 2027 die Grundförderung für Wärmepumpen auf 15 %. Dazu kommt ein Bonus von 15 % für Wärmepumpen aus europäischer Fertigung. Außerdem sinken die förderfähigen Kosten ab 01.02.2027 halbjährlich um 750 €. Ab 01.07.2027 brauchen Wärmepumpen eine steuerbare Schnittstelle nach § 14a EnWG.

Wer stellt den Antrag bei der KfW?

Den Antrag im Portal „Meine KfW“ stellen Sie als Eigentümer selbst. Wir erstellen die Bestätigung zum Antrag, liefern die Heizlastberechnung und bestätigen nach dem Einbau die Umsetzung.

Werden Lüftungsanlagen gefördert?

Ja. Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung gehören zur Anlagentechnik der BAFA-Einzelmaßnahmen und werden mit 15 % gefördert. Mit iSFP kommen für Ausgaben über 30.000 € fünf Prozentpunkte hinzu.

Bekomme ich die Förderung auch als Vermieter oder WEG?

Die Grundförderung von 30 % gibt es auch für Vermieter und Wohnungseigentümergemeinschaften. Klimageschwindigkeits- und Einkommensbonus sind Selbstnutzern vorbehalten. Für die Gebäudehülle fördert das BAFA alle Eigentümer gleich.

Kann ich Zuschuss und Kredit kombinieren?

Ja. Zusätzlich zum Zuschuss bietet die KfW einen Ergänzungskredit an. Mehrere öffentliche Förderungen für dieselbe Maßnahme sind bis zu einer Gesamtgrenze kombinierbar. Wir zeigen Ihnen die passende Kombination.

Was passiert mit einer alten BzA oder TPB von vor Juli 2026?

Technische Projektbeschreibungen beim BAFA, die bis 20.07.2026 nicht für einen Antrag genutzt wurden, haben ihre Gültigkeit verloren. Bestätigungen zum Antrag bei der KfW gelten sechs Monate. Wir prüfen Ihren Fall und erstellen bei Bedarf eine neue Bestätigung.

Wird eine Heizung gefördert, wenn ein Wärmenetz kommt?

Liegt ein Anschluss- und Benutzungszwang vor oder ist der Anschluss an ein Wärmenetz innerhalb von drei Jahren zugesagt, wird nur der Wärmenetzanschluss gefördert. Die kommunale Wärmeplanung Ihrer Stadt gibt hier Hinweise.

Energieausweis 6 Fragen

Verbrauchsausweis oder Bedarfsausweis: welcher gilt für mein Haus?

Bis Ende 2026 brauchen Wohngebäude mit weniger als fünf Wohnungen und Bauantrag vor dem 01.11.1977 in der Regel einen Bedarfsausweis, es sei denn, das Gebäude erreicht das Niveau der Wärmeschutzverordnung 1977. Sonst haben Sie die Wahl. Ab 2027 ändern sich die Regeln.

Was ändert sich beim Energieausweis ab dem 01.01.2027?

Der Ausweis wird digital und maschinenlesbar ausgestellt und enthält mehr Pflichtangaben. Verbrauchsausweise gibt es nur noch für reine Wohngebäude, auf Basis von zwei Jahren Verbrauch. Nichtwohn- und Mischgebäude brauchen einen Bedarfsausweis. Neu ist die Pflicht bei Mietvertragsverlängerung und das Ausstellungsdatum in Immobilienanzeigen.

Wie lange ist ein Energieausweis gültig?

Zehn Jahre ab Ausstellung.

Wann muss ich einen Energieausweis vorlegen?

Bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung und Leasing, spätestens bei der Besichtigung. Nach Vertragsschluss übergeben Sie ihn dem Käufer oder Mieter. In Immobilienanzeigen sind die wichtigsten Kennwerte Pflicht.

Was droht ohne Energieausweis?

Ein Bußgeld von bis zu 10.000 €.

Wo bestelle ich einen Energieausweis?

Über unsere Fachseite sanierungspass.com. Dort erhalten Sie Verbrauchs- und Bedarfsausweise für Ihr Wohngebäude, auf Wunsch als Energieausweis Plus mit Hinweisen für die nächsten Sanierungsschritte.

Heizlastberechnung 8 Fragen

Was ist eine Heizlastberechnung nach DIN EN 12831?

Sie ermittelt, wie viel Wärme jeder Raum an einem besonders kalten Tag braucht, in Watt. Grundlage sind Bauteile, Fenster, Lüftung und die Norm-Außentemperatur am Standort. Die Summe ergibt die Heizlast des Gebäudes in Kilowatt.

Brauche ich eine Heizlastberechnung für eine Wärmepumpe und die Förderung?

Für die Förderung ist der hydraulische Abgleich nach Verfahren B nachzuweisen, und der setzt eine raumweise Heizlastberechnung voraus. Auch fachlich ist sie die Grundlage, um Wärmepumpe und Heizflächen richtig auszulegen.

Raumweise oder gebäudebezogen: was brauche ich?

Für den hydraulischen Abgleich und die Auslegung der Heizkörper oder Fußbodenheizung brauchen Sie die raumweise Berechnung. Eine überschlägige Gebäudeheizlast reicht nur für eine erste Einschätzung.

Warum reicht die Leistung meines alten Kessels nicht als Maßstab?

Alte Kessel sind häufig deutlich größer als nötig. Wird eine Wärmepumpe danach gewählt, taktet sie oft, arbeitet ungünstig und kostet mehr in Anschaffung und Betrieb.

Welche Unterlagen brauchen Sie für die Heizlastberechnung?

Grundrisse und Schnitte, Baujahr, Angaben zu Dämmung und Fenstern sowie gegebenenfalls bisherige Verbräuche. Fehlen Pläne, nehmen wir das Gebäude vor Ort auf.

Welche Außentemperatur wird für Jena angesetzt?

Die Norm-Außentemperatur wird nach DIN/TS 12831-1 postleitzahlgenau bestimmt. Wir setzen den Wert für Ihren Standort an.

Erstellen Sie Heizlastberechnungen für Mehrfamilienhäuser?

Ja. Wir berechnen die Heizlast raumweise nach DIN EN 12831 für jede Wohneinheit, zum Beispiel vor dem Tausch einer Zentralheizung gegen eine Wärmepumpe. Die Ergebnisse dienen der Auslegung, dem hydraulischen Abgleich und dem Förderantrag. Beauftragen können Sie die Berechnung über sanierungspass.com.

Wo beauftrage ich die Heizlastberechnung?

Über unsere Fachseite sanierungspass.com oder direkt bei uns per Kontaktformular.

Service 4 Fragen

Begleiten Sie Bauprojekte persönlich?

Ja, von der Planung über den Einbau bis zur Übergabe. Wir kommen auf die Baustelle, beantworten Fragen der Handwerker und prüfen die Ausführung nach den einschlägigen Normen.

Wie läuft die Einweisung in die Anlage?

Nach dem Einbau erklären wir Ihnen oder dem Betreiberpersonal vor Ort Bedienung, Steuerung, Filterwechsel und Reinigung.

Wer übernimmt Wartung und Service nach dem Einbau?

Unsere Servicepartner übernehmen Reinigung, Filtertausch und Funktionsprüfung. Wir bleiben Ihr Ansprechpartner für Fragen.

Wie erreiche ich Sie am schnellsten?

Telefonisch unter +49 (0) 1577 6216757, Montag bis Freitag von 08:00 bis 18:00 Uhr, per E-Mail an info@el-jena.de oder über das Kontaktformular.

Stand: Oktober 2026. Förderbedingungen ändern sich häufig; verbindlich sind die Richtlinien und Merkblätter von BAFA und KfW. Wir beraten nicht steuerlich und nicht rechtlich.